1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
明石市
25.0万円/㎡
前年比+28.8%
サンヴェール朝霧ケ丘A棟
兵庫県明石市東野町
/ 朝霧駅 徒歩15分
1982年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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1階 / 74.52㎡の場合
相場
1,535万円
20.6万円/㎡
861
1,311
1,760
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,760万円
17.6万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
サンヴェール朝霧ケ丘A棟
1,380万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 18.5万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | サンヴェール朝霧ケ丘A棟 明石市東野町 | 朝霧駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 999万円 | 14.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 1,798万円 | 23.0万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 明石大窪住宅3号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイレジデンス西明石A棟 明石市和坂三丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1984年 | 167戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイレジデンス西明石 明石市和坂三丁目 | 西明石駅11分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2024/05/27 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅28分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
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